Local En venta Cabrales 74, Centro - Puerto

• 559m²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UBICACIÓN PRIME EN GIJÓN

Local comercial de gran superficie (más de 550 m²) distribuido en dos plantas, situado en zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad.

� Ideal para estrategia de explotación por unidades

El inmueble cuenta con cuatro escaparates y DOS ACCESOS independientes, lo que permite una configuración flexible orientada a explotación comercial o división en varias unidades.

� Posibilidad de generar varias rentas

Su distribución y dimensiones lo hacen especialmente adecuado para plantear un proyecto de segregación en varios locales, maximizando la rentabilidad mediante arrendamientos independientes.
PLANTA A PIE DE CALLE: pueden salir 2 locales (hay 2 accesos)
PLANTA SUPERIOR: se puede revertir a su estado inicial (2 pisos)

� Activo con potencial de optimización

Dispone de altura de techos aproximada de 3 metros y posibilidad de salida de humos, ampliando significativamente las opciones de uso.

� Configuración adaptable a distintos modelos de negocio

Por ubicación, características y superficie, se trata de un activo con alto potencial de revalorización y múltiples estrategias de explotación.

Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (10%) no incluidos en el precio.
ROYAL PREMIUM NO COBRA HONORARIOS A LOS CLIENTES COMPRADORES.

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