Piso En venta Avenida de las Gaviotas, Llanes, Llanes

  • 163.000 € 8.300 € (5%) Ref. 04540
  • 40 €/Mes de gastos de comunidad
  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 135m²

Exclusivo PISO en LLANES: 2 habitaciones, 2 baños, cocina independiente, salón comedor, TERRAZA y JARDÍN, con PLAZA de GARAJE.

Vivienda con materiales de altas calidades, planta baja en Urbanización de construcción reciente.

Se encuentra en las inmediaciones del Paseo de San Pedro, muy cercano a la PLAYA del Sablón.

Dispone de 135 m2 construidos distribuidos de la siguiente forma:

- RECIBIDOR, independiente del salón por puerta corredera.

- SALÓN COMEDOR, orientación Oeste, con acceso a terraza y jardín.

- TERRAZA con JARDÍN (61 m2). Rodea la vivienda.

- COCINA amueblada y equipada. Despensa, cuarto de lavandería, independientes y exteriores.

- 2 HABITACIONES dobles. Exteriores, muy soleadas, una en la mañana por su orientación Este y la principal, durante la tarde, Oeste. Tiene acceso a la terraza y al jardín.

- 2 BAÑOS completos, uno en el dormitorio principal, con bañera, y el otro con ducha.

- Amplia PLAZA de GARAJE.

Calefacción y agua caliente de GAS natural individual y regulación DOMOTIZADA.

Videoportero.

Ascensor hasta garaje de 450 kg (6 personas).

Sin barreras arquitectónicas.

CALIDAD DE MATERIALES:
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TARIMA de MADERA MACIZA de CASTAÑO, en salón comedor, dormitorios, pasillo y recibidor.

Pavimento de baldosa de GRES esmaltado de PRIMERA CALIDAD en cocina, baños y terraza de la firma SALONI.

Acristalamiento exterior con DOBLE VÍDRIO aislante CLIMALIT.

MADERA de ROBLE en carpintería interior y en los armarios empotrados y forrados.

Carpintería exterior de ALUMINIO LACADO con ROTURA DE PUENTE TÉRMICO.

Puerta de acceso a vivienda con BLINDAJE de SEGURIDAD.

Persianas metálicas de SEGURIDAD.

Electrodomésticos: campana, vitrocerámica, horno, frigorífico, lavadora y lavavajillas de la firma FAGOR.

Aparatos sanitarios y grifería ROCA.

Techos con moldura de escayola.

La fachada del edificio que circunda la vivienda es de piedra caliza y los entablados de la TERRAZA son de MADERA MACIZA de CASTAÑO con AISLAMIENTO TÉRMICO (poliuretano proyectado y poliestireno extrusionado).

LLANES, villa y concejo
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LLANES, capital del municipio del mismo nombre, es destacada VILLA MARINERA del oriente del Principado de Asturias con PUERTO DEPORTIVO y PESQUERO y cuenta con 3 PLAYAS de arena blanca entre escarpados acantilados.
El Paseo de San Pedro, al lado de la vivienda, bordea LLANES por su parte norte ofreciendo vistas espectaculares del MAR, de la VILLA y de la SIERRA del CUERA.

El concejo de LLANES es referente turístico del norte de España, forma parte del PAISAJE PROTEGIDO DE LA COSTA ORIENTAL DE ASTURIAS, con más de 30 diversas PLAYAS y está a solo 35 km del Parque Nacional de los PICOS DE EUROPA, Reserva de la Biosfera.

En cualquier época del año y en un pequeño radio se puede disfrutar de todo tipo de actividades DEPORTIVAS y de OCIO:
PESCA, GOLF, SURF, CICLOTURISMO, SENDAS COSTERAS, rutas a caballo, piragüismo, rutas de montaña, PARAPENTE, PAINTBALL, GASTRONOMÍA, FIESTAS y mercados populares.

La excelente ubicación de la vivienda permite disfrutar de la tranquilidad y de la belleza de entornos verdes y marítimos sin las aglomeraciones que pueden producirse en la Villa en temporada alta, situada, no obstante, a un paseo del centro.

Si desea más información o visitar el inmueble, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

ROYAL PREMIUM.

    Características básicas

    • 135 m2 construidos
    • 2 dormitorios
    • 2 Baños
    • Terraza
    • Plaza de garaje incluida en el precio
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Año de construcción 2008

    Edificio

    • Bajo, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética: Exento

    Equipamiento

    • Terraza: 61m2
    • Número plantas edificio: 4
    • Vecinos por planta: 4
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Tipo de suelo: Tarima
    • Jardín
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